1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+5.5%
所沢市
40.3万円/㎡
前年比+26.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ユアコート所沢壱番館
埼玉県所沢市くすのき台三丁目
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩7分
1995年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
3,869万円
61.6万円/㎡
2,621
3,453
4,284
5,116
AI査定結果
推定相場価格
3,869万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,453万円〜4,284万円
55.0万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月29日
ユアコート所沢壱番館
3,280万円（52.2万円/㎡）/ 3階 / 62.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 3,280万円 | 52.2万円 | 3階 | 62.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 4,280万円 | 63.6万円 | 7階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 4,390万円 | 65.2万円 | 7階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 4,480万円 | 66.5万円 | 7階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,499万円 | 66.8万円 | 7階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 4,499万円 | 51.5万円 | 7階 | 87.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 3,200万円 | 46.5万円 | 7階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,480万円 | 50.6万円 | 7階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 3,780万円 | 55.0万円 | 5階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,490万円 | 50.7万円 | 5階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,690万円 | 53.6万円 | 5階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | ユアコート所沢壱番館 所沢市くすのき台三丁目 | 所沢駅7分 | 3,280万円 | 52.2万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/24 | コスモ狭山ケ丘 所沢市狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅7分 | 2,998万円 | 42.1万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/24 | プランヴェール狭山ヶ丘 所沢市東狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 2,390万円 | 40.4万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/28 | ザ・ステイツ所沢アルカディアン 所沢市若狭一丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 2,590万円 | 40.4万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 110戸 | RC |
| 2024/03/12 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 2,280万円 | 40.9万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/20 | ライオンズマンション小手指第2 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,599万円 | 54.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/21 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,580万円 | 42.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/29 | ライオンズマンション小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,978万円 | 39.7万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/07 | シャインハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅7分 | 2,890万円 | 48.2万円 | 59.99㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、所沢市では26.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は所沢市の平均と比較して29.5%割高です。
販売中の類似マンション
アコール新所沢イースト
埼玉県所沢市緑町四丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 7分
1994年築 / 10階建 / 123戸 / SRC造
サンヴェール東所沢
埼玉県所沢市大字下安松
JR武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩 14分
1991年築 / 8階建 / 81戸 / RC造
ライオンズガーデン新所沢
埼玉県所沢市弥生町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 8分
1997年築 / 9階建 / 88戸 / SRC造
レクセルガーデン所沢けやきの杜
埼玉県所沢市東所沢二丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩 13分
2004年築 / 14階建 / 172戸 / RC造
ヴィルヌーブ新所沢
埼玉県所沢市けやき台一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 10分
1998年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
所沢コーポラスC棟
埼玉県所沢市大字北秋津
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩 10分
1977年築 / 10階建 / 114戸 / 鉄骨造造
ライフピア小手指
埼玉県所沢市上新井五丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 13分
2004年築 / 10階建 / 61戸 / RC造
エステ・スクエア新所沢
埼玉県所沢市向陽町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 12分
1994年築 / 9階建 / 202戸 / RC造
ワイズユウラク西所沢
埼玉県所沢市西所沢一丁目
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩 5分
1999年築 / 10階建 / 17戸 / SRC造
シャリエ東所沢
埼玉県所沢市東所沢二丁目
JR武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩 6分
1999年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
アルファスクエア小手指エコーレ
埼玉県所沢市小手指町四丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 8分
2006年築 / 6階建 / 50戸 / RC造